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Prix 10 500 000 € *

Haras / Equestre

BIOT (06410)

A proximité directe de Sophia Antipolis et à moins de 15 minutes d'ANTIBES nous vous proposons cette propriété équestre exceptionnelle de part son emplacement et ses nombreuses possibilités. Comprenant en synthèse sur un terrain de 49 478 m2 sont construites 3 villas dont 2 avec piscines, et des installations équestres en dur installées sur un terrain constructible de 17 664 m2. 

LES 3 VILLAS : 

LA VILLA PRINCIPALE : 
D'une construction traditionnelle de 9 pièces principales pour 390 m2 habitables : séjour – cuisine indépendante aménégée sur mesure –  5 chambres – 4 salles de bain – 2 bureaux – 1 salle de billard bibliothèque – 1 salon indépendant – 1 jacuzzi et 1 Hammam intérieur – 1 studio indépendant
Au sous-sol : un garage 4 voitures avec un atelier, le tout pour 105m2
Une salle de jeux/club, cave,une buanderie, salle à provisions, pour une superficie totale de 165 m2
A l’extérieur : 1 piscine de 11m x 5.5m – 1 jacuzzi extérieur – 1 cuisine d’été fermée – terrasse couverte et découverte de + de 100 m2

LA VILLA POUR LES AMIS :
De construction traditionnelle de 4 pièces principales avec une grande mezzanine, comprenant : séjour- cuisine indépendante – 3 chambres – 2 salles de bain – d'une superficie habitable de 157 m2
Un garage attenant de 17 m2 et une cave en sous-sol  de 30m2
Une piscine de 9m x 4m
Terrasse et jardin

LA MAISON DE GARDIEN
De construction traditionnelle, également de 2004, de 3 pièces principales comprenant : un séjour, 2 chambres, 1 salle de bain pour une superficie de 65 m2 habitables.
Garage de 26 m2. Terrasse et jardin

LES INSTALLATIONS EQUESTRES :
14  boxes ouverts sur une cour pavée, 15 paddocks naturellement ombragés,1 douche, 2 selleries, une carrière d'obstacles : 80 x 80 m avec éclairage et arrosage automatique, une carrière dressage : 20x40 m éclairée avec arrosage automatique. Rond de longe avec éclairage, 1 bureau, 1 club house, 1 logement pour palefrenier, 1 hangar couvert à l’arrière des boxes pour stockage foin et grains, 1 abri couvert pour litières et matériel 1 silo à grains,1 aménagement pour fumier. Parking vans et camions.

Honoraires charge vendeur I.C.I. Côté Alpilles et Luberon - Christelle IRAOLA-MAITRE - 06 20 60 17 44 - Plus d'informations sur www.ici-netimmo.fr (réf. 910011135)

* Honoraires charge vendeur.

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